RealTracker Slovakia
Favorite
Bez maklérov predám klimatizovaný byt v lokalite Petržalka ID 105887
calendar_month22 dní na trhu

Bez maklérov predám klimatizovaný byt v lokalite Petržalka ID 105887

218 000 €

5 317 €/m²
location_on

Mlynarovičova, Bratislava V - Petržalka

apartment2 izbový bytna Predaj41
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

187 075 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 563 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

564 €

Ročný príjem z nájmu

6 763 €

ROIinfo

3.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 218 000 €, nájmu 563,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz218 000 €564 €6 768 €3.1%
Rok 1236 312 €606 €7 272 €3.08%18 312 €6 768 €11.5%
Rok 2256 162 €651 €7 812 €3.05%38 162 €14 040 €23.9%
Rok 3277 680 €700 €8 400 €3.03%59 680 €21 852 €37.4%
Rok 4301 005 €753 €9 036 €3%83 005 €30 252 €52%
Rok 5326 289 €809 €9 708 €2.98%108 289 €39 288 €67.7%
Rok 6353 698 €870 €10 440 €2.95%135 698 €48 996 €84.7%
Rok 7383 408 €935 €11 220 €2.93%165 408 €59 436 €103.1%
Rok 8415 615 €1 005 €12 060 €2.9%197 615 €70 656 €123.1%
Rok 9450 526 €1 081 €12 972 €2.88%232 526 €82 716 €144.6%
Rok 10488 370 €1 162 €13 944 €2.86%270 370 €95 688 €167.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Bez maklérov predám klimatizovaný byt v lokalite Petržalka ID 105887

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.