RealTracker Slovakia
Favorite
Štýlový 2-izbový byt s loggiou, parkovaním a výhľadom na mesto a Váh
calendar_month22 dní na trhu

Štýlový 2-izbový byt s loggiou, parkovaním a výhľadom na mesto a Váh

230 000 €

4 259 €/m²
location_on

Nitrianska, Piešťany

apartment2 izbový bytna Predaj54
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

167 793 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 107 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

540 €

Ročný príjem z nájmu

6 480 €

ROIinfo

2.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 230 000 €, nájmu 539,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz230 000 €540 €6 480 €2.82%
Rok 1249 320 €580 €6 960 €2.79%19 320 €6 480 €11.2%
Rok 2270 263 €624 €7 488 €2.77%40 263 €13 440 €23.3%
Rok 3292 965 €671 €8 052 €2.75%62 965 €20 928 €36.5%
Rok 4317 574 €721 €8 652 €2.72%87 574 €28 980 €50.7%
Rok 5344 250 €775 €9 300 €2.7%114 250 €37 632 €66%
Rok 6373 167 €833 €9 996 €2.68%143 167 €46 932 €82.7%
Rok 7404 513 €896 €10 752 €2.66%174 513 €56 928 €100.6%
Rok 8438 492 €963 €11 556 €2.64%208 492 €67 680 €120.1%
Rok 9475 326 €1 035 €12 420 €2.61%245 326 €79 236 €141.1%
Rok 10515 253 €1 113 €13 356 €2.59%285 253 €91 656 €163.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Štýlový 2-izbový byt s loggiou, parkovaním a výhľadom na mesto a Váh

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.