RealTracker Slovakia
Favorite
Garsónka v absolútnom centre mesta
calendar_month22 dní na trhu

Garsónka v absolútnom centre mesta

88 000 €

5 867 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartmentGarsónkana Predaj15
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

68 805 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 587 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

338 €

Ročný príjem z nájmu

4 060 €

ROIinfo

4.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 88 000 €, nájmu 338,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz88 000 €338 €4 056 €4.61%
Rok 195 392 €364 €4 368 €4.58%7 392 €4 056 €13%
Rok 2103 405 €391 €4 692 €4.54%15 405 €8 424 €27.1%
Rok 3112 091 €420 €5 040 €4.5%24 091 €13 116 €42.3%
Rok 4121 507 €452 €5 424 €4.46%33 507 €18 156 €58.7%
Rok 5131 713 €486 €5 832 €4.43%43 713 €23 580 €76.5%
Rok 6142 777 €522 €6 264 €4.39%54 777 €29 412 €95.7%
Rok 7154 770 €561 €6 732 €4.35%66 770 €35 676 €116.4%
Rok 8167 771 €603 €7 236 €4.31%79 771 €42 408 €138.8%
Rok 9181 864 €649 €7 788 €4.28%93 864 €49 644 €163.1%
Rok 10197 140 €697 €8 364 €4.24%109 140 €57 432 €189.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Garsónka v absolútnom centre mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.