RealTracker Slovakia
Favorite
2IZBOVÝ BYT, 50m2, SOLINKY
calendar_month22 dní na trhu

2IZBOVÝ BYT, 50m2, SOLINKY

178 999 €

3 580 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

151 878 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 038 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

541 €

Ročný príjem z nájmu

6 495 €

ROIinfo

3.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 178 999 €, nájmu 541,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz178 999 €541 €6 492 €3.63%
Rok 1194 035 €582 €6 984 €3.6%15 036 €6 492 €12%
Rok 2210 334 €625 €7 500 €3.57%31 335 €13 476 €25%
Rok 3228 002 €672 €8 064 €3.54%49 003 €20 976 €39.1%
Rok 4247 154 €723 €8 676 €3.51%68 155 €29 040 €54.3%
Rok 5267 915 €777 €9 324 €3.48%88 916 €37 716 €70.7%
Rok 6290 420 €835 €10 020 €3.45%111 421 €47 040 €88.5%
Rok 7314 815 €898 €10 776 €3.42%135 816 €57 060 €107.8%
Rok 8341 260 €965 €11 580 €3.39%162 261 €67 836 €128.5%
Rok 9369 925 €1 038 €12 456 €3.37%190 926 €79 416 €151%
Rok 10400 999 €1 116 €13 392 €3.34%222 000 €91 872 €175.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2IZBOVÝ BYT, 50m2, SOLINKY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.