RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj bez provízie-3 izb. dom. Projekt horvathovdvor.sk Malé Leváre (dom VŔBA)
calendar_month21 dní na trhu

Predaj bez provízie-3 izb. dom. Projekt horvathovdvor.sk Malé Leváre (dom VŔBA)

215 000 €

3 518 €/m²
location_on

Jozefa Kubinu, Malacky

homeRodinný domna Predaj61.11
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

161 815 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 648 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

836 €

Ročný príjem z nájmu

10 027 €

ROIinfo

4.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 215 000 €, nájmu 835,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz215 000 €836 €10 032 €4.67%
Rok 1233 060 €898 €10 776 €4.62%18 060 €10 032 €13.1%
Rok 2252 637 €966 €11 592 €4.59%37 637 €20 808 €27.2%
Rok 3273 859 €1 038 €12 456 €4.55%58 859 €32 400 €42.4%
Rok 4296 863 €1 116 €13 392 €4.51%81 863 €44 856 €58.9%
Rok 5321 799 €1 200 €14 400 €4.47%106 799 €58 248 €76.8%
Rok 6348 830 €1 290 €15 480 €4.44%133 830 €72 648 €96%
Rok 7378 132 €1 386 €16 632 €4.4%163 132 €88 128 €116.9%
Rok 8409 895 €1 490 €17 880 €4.36%194 895 €104 760 €139.4%
Rok 9444 326 €1 602 €19 224 €4.33%229 326 €122 640 €163.7%
Rok 10481 650 €1 722 €20 664 €4.29%266 650 €141 864 €190%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj bez provízie-3 izb. dom. Projekt horvathovdvor.sk Malé Leváre (dom VŔBA)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.