RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ: 2-izbový byt s balkónom na Sídlisku I – ideálny na rekonštrukciu
calendar_month21 dní na trhu

NA PREDAJ: 2-izbový byt s balkónom na Sídlisku I – ideálny na rekonštrukciu

88 000 €

1 600 €/m²
location_on

Humenné, Humenné

apartment2 izbový bytna Predaj55
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

94 549 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 719 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

458 €

Ročný príjem z nájmu

5 500 €

ROIinfo

6.25%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 88 000 €, nájmu 458,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz88 000 €458 €5 496 €6.25%
Rok 195 392 €493 €5 916 €6.2%7 392 €5 496 €14.6%
Rok 2103 405 €530 €6 360 €6.15%15 405 €11 412 €30.5%
Rok 3112 091 €569 €6 828 €6.09%24 091 €17 772 €47.6%
Rok 4121 507 €612 €7 344 €6.04%33 507 €24 600 €66%
Rok 5131 713 €658 €7 896 €5.99%43 713 €31 944 €86%
Rok 6142 777 €707 €8 484 €5.94%54 777 €39 840 €107.5%
Rok 7154 770 €760 €9 120 €5.89%66 770 €48 324 €130.8%
Rok 8167 771 €817 €9 804 €5.84%79 771 €57 444 €155.9%
Rok 9181 864 €879 €10 548 €5.8%93 864 €67 248 €183.1%
Rok 10197 140 €945 €11 340 €5.75%109 140 €77 796 €212.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ: 2-izbový byt s balkónom na Sídlisku I – ideálny na rekonštrukciu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.