RealTracker Slovakia
Favorite
Nový štandard bývania v Nitre! Novostavba priamo pod Zoborom. Výstavba zahájená.
calendar_month21 dní na trhu

Nový štandard bývania v Nitre! Novostavba priamo pod Zoborom. Výstavba zahájená.

314 900 €

4 102 €/m²
location_on

Dražovská, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj76.76
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

230 954 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 009 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

921 €

Ročný príjem z nájmu

11 049 €

ROIinfo

3.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 314 900 €, nájmu 920,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz314 900 €921 €11 052 €3.51%
Rok 1341 352 €990 €11 880 €3.48%26 452 €11 052 €11.9%
Rok 2370 025 €1 064 €12 768 €3.45%55 125 €22 932 €24.8%
Rok 3401 107 €1 144 €13 728 €3.42%86 207 €35 700 €38.7%
Rok 4434 800 €1 230 €14 760 €3.39%119 900 €49 428 €53.8%
Rok 5471 323 €1 322 €15 864 €3.37%156 423 €64 188 €70.1%
Rok 6510 915 €1 421 €17 052 €3.34%196 015 €80 052 €87.7%
Rok 7553 831 €1 528 €18 336 €3.31%238 931 €97 104 €106.7%
Rok 8600 353 €1 642 €19 704 €3.28%285 453 €115 440 €127.3%
Rok 9650 783 €1 765 €21 180 €3.25%335 883 €135 144 €149.6%
Rok 10705 449 €1 898 €22 776 €3.23%390 549 €156 324 €173.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nový štandard bývania v Nitre! Novostavba priamo pod Zoborom. Výstavba zahájená.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.