RealTracker Slovakia
Favorite
NUERA | PREDAJ -Lukratívny pozemok so starším domom pri Horskom parku
calendar_month21 dní na trhu

NUERA | PREDAJ -Lukratívny pozemok so starším domom pri Horskom parku

899 000 €

4 086 €/m²
location_on

Búdková, Bratislava I - Staré Mesto

homeRodinný domna Predaj220
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

822 244 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 737 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 718 €

Ročný príjem z nájmu

32 611 €

ROIinfo

3.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 899 000 €, nájmu 2 717,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz899 000 €2 718 €32 616 €3.63%
Rok 1974 516 €2 921 €35 052 €3.6%75 516 €32 616 €12%
Rok 21 056 375 €3 140 €37 680 €3.57%157 375 €67 668 €25%
Rok 31 145 111 €3 376 €40 512 €3.54%246 111 €105 348 €39.1%
Rok 41 241 300 €3 629 €43 548 €3.51%342 300 €145 860 €54.3%
Rok 51 345 569 €3 901 €46 812 €3.48%446 569 €189 408 €70.7%
Rok 61 458 597 €4 194 €50 328 €3.45%559 597 €236 220 €88.5%
Rok 71 581 119 €4 509 €54 108 €3.42%682 119 €286 548 €107.7%
Rok 81 713 933 €4 847 €58 164 €3.39%814 933 €340 656 €128.5%
Rok 91 857 904 €5 210 €62 520 €3.37%958 904 €398 820 €151%
Rok 102 013 968 €5 601 €67 212 €3.34%1 114 968 €461 340 €175.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NUERA | PREDAJ -Lukratívny pozemok so starším domom pri Horskom parku

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.