RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervované ✨ Útulný 1-izbový byt v tichej lokalite – Opoj pri Trnave ✨
calendar_month21 dní na trhu

Rezervované ✨ Útulný 1-izbový byt v tichej lokalite – Opoj pri Trnave ✨

113 490 €

3 439 €/m²
location_on

Opoj, Opoj

apartment1 izbový bytna Predaj33
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

113 490 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 439 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

400 €

Ročný príjem z nájmu

4 800 €

ROIinfo

4.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 113 490 €, nájmu 400 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz113 490 €400 €4 800 €4.23%
Rok 1123 023 €430 €5 160 €4.19%9 533 €4 800 €12.6%
Rok 2133 357 €462 €5 544 €4.16%19 867 €9 960 €26.3%
Rok 3144 559 €497 €5 964 €4.13%31 069 €15 504 €41%
Rok 4156 702 €534 €6 408 €4.09%43 212 €21 468 €57%
Rok 5169 865 €574 €6 888 €4.05%56 375 €27 876 €74.2%
Rok 6184 134 €617 €7 404 €4.02%70 644 €34 764 €92.9%
Rok 7199 601 €664 €7 968 €3.99%86 111 €42 168 €113%
Rok 8216 367 €713 €8 556 €3.95%102 877 €50 136 €134.8%
Rok 9234 542 €767 €9 204 €3.92%121 052 €58 692 €158.4%
Rok 10254 244 €824 €9 888 €3.89%140 754 €67 896 €183.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervované ✨ Útulný 1-izbový byt v tichej lokalite – Opoj pri Trnave ✨

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.