RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Sever · byty na predaj
Favorite
CITYZEN RESIDENCE - HARMÓNIA V CENTRE MESTA | 2 IZBOVÝ BYT - BYT E
calendar_month198 dní na trhu

CITYZEN RESIDENCE - HARMÓNIA V CENTRE MESTA | 2 IZBOVÝ BYT - BYT E

225 072 €

3 854 €/m²
location_on

Národná trieda, Košice I - Sever

apartment2 izbový bytna Predaj•58.4 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

258 415 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 425 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

935 €

Ročný príjem z nájmu

11 224 €

ROIinfo

4.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 072 €, nájmu 935,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 072 €935 €11 220 €4.99%———
Rok 1243 978 €1 005 €12 060 €4.94%18 906 €11 220 €13.4%
Rok 2264 472 €1 081 €12 972 €4.9%39 400 €23 280 €27.8%
Rok 3286 688 €1 162 €13 944 €4.86%61 616 €36 252 €43.5%
Rok 4310 770 €1 249 €14 988 €4.82%85 698 €50 196 €60.4%
Rok 5336 874 €1 343 €16 116 €4.78%111 802 €65 184 €78.6%
Rok 6365 172 €1 443 €17 316 €4.74%140 100 €81 300 €98.4%
Rok 7395 846 €1 552 €18 624 €4.7%170 774 €98 616 €119.7%
Rok 8429 097 €1 668 €20 016 €4.66%204 025 €117 240 €142.7%
Rok 9465 141 €1 793 €21 516 €4.63%240 069 €137 256 €167.6%
Rok 10504 213 €1 928 €23 136 €4.59%279 141 €158 772 €194.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

CITYZEN RESIDENCE - HARMÓNIA V CENTRE MESTA | 2 IZBOVÝ BYT - BYT E

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát