RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Sever · byty na predaj
Favorite
CITYZEN RESIDENCE - HARMÓNIA V CENTRE MESTA | 2 IZBOVÝ BYT - BYT E
calendar_month294 dní na trhu

CITYZEN RESIDENCE - HARMÓNIA V CENTRE MESTA | 2 IZBOVÝ BYT - BYT E

249 930 €

4 280 €/m²
location_on

Národná trieda, Košice I - Sever

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•58.4 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

265 173 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 541 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

933 €

Ročný príjem z nájmu

11 201 €

ROIinfo

4.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 930 €, nájmu 933,42 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 930 €933 €11 196 €4.48%———
Rok 1270 924 €1 003 €12 036 €4.44%20 994 €11 196 €12.9%
Rok 2293 682 €1 079 €12 948 €4.41%43 752 €23 232 €26.8%
Rok 3318 351 €1 160 €13 920 €4.37%68 421 €36 180 €41.9%
Rok 4345 092 €1 247 €14 964 €4.34%95 162 €50 100 €58.1%
Rok 5374 080 €1 340 €16 080 €4.3%124 150 €65 064 €75.7%
Rok 6405 503 €1 441 €17 292 €4.26%155 573 €81 144 €94.7%
Rok 7439 565 €1 549 €18 588 €4.23%189 635 €98 436 €115.3%
Rok 8476 489 €1 665 €19 980 €4.19%226 559 €117 024 €137.5%
Rok 9516 514 €1 790 €21 480 €4.16%266 584 €137 004 €161.5%
Rok 10559 901 €1 924 €23 088 €4.12%309 971 €158 484 €187.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

CITYZEN RESIDENCE - HARMÓNIA V CENTRE MESTA | 2 IZBOVÝ BYT - BYT E

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.