RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT V SKVELEJ LOKALITE S TROMI BALKÓNMI | BOŽENY NEMCOVEJ | KOŠICE - SEVER
calendar_month33 dní na trhu

NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT V SKVELEJ LOKALITE S TROMI BALKÓNMI | BOŽENY NEMCOVEJ | KOŠICE - SEVER

269 000 €

3 956 €/m²
location_on

Boženy Nemcovej, Košice I - Sever

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

259 595 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 818 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

898 €

Ročný príjem z nájmu

10 771 €

ROIinfo

4.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 269 000 €, nájmu 897,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz269 000 €898 €10 776 €4.01%
Rok 1291 596 €965 €11 580 €3.97%22 596 €10 776 €12.4%
Rok 2316 090 €1 037 €12 444 €3.94%47 090 €22 356 €25.8%
Rok 3342 642 €1 115 €13 380 €3.9%73 642 €34 800 €40.3%
Rok 4371 424 €1 199 €14 388 €3.87%102 424 €48 180 €56%
Rok 5402 623 €1 289 €15 468 €3.84%133 623 €62 568 €72.9%
Rok 6436 443 €1 385 €16 620 €3.81%167 443 €78 036 €91.3%
Rok 7473 105 €1 489 €17 868 €3.78%204 105 €94 656 €111.1%
Rok 8512 845 €1 601 €19 212 €3.75%243 845 €112 524 €132.5%
Rok 9555 925 €1 721 €20 652 €3.71%286 925 €131 736 €155.6%
Rok 10602 622 €1 850 €22 200 €3.68%333 622 €152 388 €180.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT V SKVELEJ LOKALITE S TROMI BALKÓNMI | BOŽENY NEMCOVEJ | KOŠICE - SEVER

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.