RealTracker Slovakia
Favorite
3 IZBOVY BYT , povodny stav RAJEC
calendar_month22 dní na trhu

3 IZBOVY BYT , povodny stav RAJEC

125 999 €

2 100 €/m²
location_on

Rajec, Rajec

apartment3 izbový bytna Predaj60
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

119 538 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 992 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

621 €

Ročný príjem z nájmu

7 448 €

ROIinfo

5.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 125 999 €, nájmu 620,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz125 999 €621 €7 452 €5.91%
Rok 1136 583 €667 €8 004 €5.86%10 584 €7 452 €14.3%
Rok 2148 056 €717 €8 604 €5.81%22 057 €15 456 €29.8%
Rok 3160 493 €771 €9 252 €5.76%34 494 €24 060 €46.5%
Rok 4173 974 €829 €9 948 €5.72%47 975 €33 312 €64.5%
Rok 5188 588 €891 €10 692 €5.67%62 589 €43 260 €84%
Rok 6204 429 €958 €11 496 €5.62%78 430 €53 952 €105.1%
Rok 7221 601 €1 030 €12 360 €5.58%95 602 €65 448 €127.8%
Rok 8240 216 €1 107 €13 284 €5.53%114 217 €77 808 €152.4%
Rok 9260 394 €1 190 €14 280 €5.48%134 395 €91 092 €179%
Rok 10282 267 €1 279 €15 348 €5.44%156 268 €105 372 €207.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 IZBOVY BYT , povodny stav RAJEC

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.