RealTracker Slovakia
Favorite
Štýlový 3-izbový rodinný dom po rekonštrukcii v obci Majcichov
calendar_month22 dní na trhu

Štýlový 3-izbový rodinný dom po rekonštrukcii v obci Majcichov

219 000 €

1 859 €/m²
location_on

Majcichov, Majcichov

homeRodinný domna Predaj117.8
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

257 804 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 188 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

857 €

Ročný príjem z nájmu

10 281 €

ROIinfo

4.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 000 €, nájmu 856,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 000 €857 €10 284 €4.7%
Rok 1237 396 €921 €11 052 €4.66%18 396 €10 284 €13.1%
Rok 2257 337 €990 €11 880 €4.62%38 337 €21 336 €27.2%
Rok 3278 954 €1 064 €12 768 €4.58%59 954 €33 216 €42.5%
Rok 4302 386 €1 144 €13 728 €4.54%83 386 €45 984 €59.1%
Rok 5327 786 €1 230 €14 760 €4.5%108 786 €59 712 €76.9%
Rok 6355 320 €1 322 €15 864 €4.46%136 320 €74 472 €96.3%
Rok 7385 167 €1 421 €17 052 €4.43%166 167 €90 336 €117.1%
Rok 8417 521 €1 528 €18 336 €4.39%198 521 €107 388 €139.7%
Rok 9452 593 €1 643 €19 716 €4.36%233 593 €125 724 €164.1%
Rok 10490 611 €1 766 €21 192 €4.32%271 611 €145 440 €190.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Štýlový 3-izbový rodinný dom po rekonštrukcii v obci Majcichov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.