RealTracker Slovakia
Favorite
Práve rekonštruujeme 3-izbový byt s loggiou v Ružinove na Radarovej
calendar_month35 dní na trhu

Práve rekonštruujeme 3-izbový byt s loggiou v Ružinove na Radarovej

307 900 €

4 737 €/m²
location_on

Radarová, Bratislava II - Ružinov

apartment3 izbový bytna Predaj65
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

276 414 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 253 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

835 €

Ročný príjem z nájmu

10 023 €

ROIinfo

3.26%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 307 900 €, nájmu 835,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz307 900 €835 €10 020 €3.25%
Rok 1333 764 €898 €10 776 €3.23%25 864 €10 020 €11.7%
Rok 2361 800 €965 €11 580 €3.2%53 900 €20 796 €24.3%
Rok 3392 191 €1 038 €12 456 €3.18%84 291 €32 376 €37.9%
Rok 4425 135 €1 115 €13 380 €3.15%117 235 €44 832 €52.6%
Rok 5460 846 €1 199 €14 388 €3.12%152 946 €58 212 €68.6%
Rok 6499 557 €1 289 €15 468 €3.1%191 657 €72 600 €85.8%
Rok 7541 520 €1 386 €16 632 €3.07%233 620 €88 068 €104.5%
Rok 8587 008 €1 490 €17 880 €3.05%279 108 €104 700 €124.7%
Rok 9636 317 €1 601 €19 212 €3.02%328 417 €122 580 €146.5%
Rok 10689 767 €1 722 €20 664 €3%381 867 €141 792 €170.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Práve rekonštruujeme 3-izbový byt s loggiou v Ružinove na Radarovej

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.