RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ 3 izb. tehlový byt centrum Banská Bystrica
calendar_month22 dní na trhu

PREDAJ 3 izb. tehlový byt centrum Banská Bystrica

219 900 €

2 749 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj80
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

242 840 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 035 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

979 €

Ročný príjem z nájmu

11 744 €

ROIinfo

5.34%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 900 €, nájmu 978,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 900 €979 €11 748 €5.34%
Rok 1238 372 €1 052 €12 624 €5.3%18 472 €11 748 €13.7%
Rok 2258 395 €1 131 €13 572 €5.25%38 495 €24 372 €28.6%
Rok 3280 100 €1 216 €14 592 €5.21%60 200 €37 944 €44.6%
Rok 4303 628 €1 307 €15 684 €5.17%83 728 €52 536 €62%
Rok 5329 133 €1 405 €16 860 €5.12%109 233 €68 220 €80.7%
Rok 6356 780 €1 510 €18 120 €5.08%136 880 €85 080 €100.9%
Rok 7386 750 €1 624 €19 488 €5.04%166 850 €103 200 €122.8%
Rok 8419 237 €1 745 €20 940 €4.99%199 337 €122 688 €146.4%
Rok 9454 453 €1 876 €22 512 €4.95%234 553 €143 628 €172%
Rok 10492 627 €2 017 €24 204 €4.91%272 727 €166 140 €199.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 3 izb. tehlový byt centrum Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.