RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÝ- Jedinečný 1,5 izbový byt v širšom centre
calendar_month22 dní na trhu

REZERVOVANÝ- Jedinečný 1,5 izbový byt v širšom centre

180 000 €

5 143 €/m²
location_on

Kaštieľska, Bratislava II - Ružinov

apartment1 izbový bytna Predaj35
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

193 888 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 540 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

597 €

Ročný príjem z nájmu

7 161 €

ROIinfo

3.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 180 000 €, nájmu 596,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz180 000 €597 €7 164 €3.98%
Rok 1195 120 €641 €7 692 €3.94%15 120 €7 164 €12.4%
Rok 2211 510 €690 €8 280 €3.91%31 510 €14 856 €25.8%
Rok 3229 277 €741 €8 892 €3.88%49 277 €23 136 €40.2%
Rok 4248 536 €797 €9 564 €3.85%68 536 €32 028 €55.9%
Rok 5269 413 €857 €10 284 €3.82%89 413 €41 592 €72.8%
Rok 6292 044 €921 €11 052 €3.78%112 044 €51 876 €91.1%
Rok 7316 576 €990 €11 880 €3.75%136 576 €62 928 €110.8%
Rok 8343 168 €1 064 €12 768 €3.72%163 168 €74 808 €132.2%
Rok 9371 994 €1 144 €13 728 €3.69%191 994 €87 576 €155.3%
Rok 10403 242 €1 230 €14 760 €3.66%223 242 €101 304 €180.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ- Jedinečný 1,5 izbový byt v širšom centre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.