RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2-izbový byt na sídlisku Kýčerka v Čadci
calendar_month21 dní na trhu
-3 000 €

Na predaj 2-izbový byt na sídlisku Kýčerka v Čadci

121 900 €

2 488 €/m²
location_on

Čadca, Čadca

apartment2 izbový bytna Predaj49
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

124 426 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 539 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

499 €

Ročný príjem z nájmu

5 992 €

ROIinfo

4.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 121 900 €, nájmu 499,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz121 900 €499 €5 988 €4.91%
Rok 1132 140 €537 €6 444 €4.88%10 240 €5 988 €13.3%
Rok 2143 239 €577 €6 924 €4.83%21 339 €12 432 €27.7%
Rok 3155 271 €620 €7 440 €4.79%33 371 €19 356 €43.3%
Rok 4168 314 €667 €8 004 €4.76%46 414 €26 796 €60.1%
Rok 5182 453 €717 €8 604 €4.72%60 553 €34 800 €78.2%
Rok 6197 779 €771 €9 252 €4.68%75 879 €43 404 €97.9%
Rok 7214 392 €828 €9 936 €4.63%92 492 €52 656 €119.1%
Rok 8232 401 €891 €10 692 €4.6%110 501 €62 592 €142%
Rok 9251 923 €957 €11 484 €4.56%130 023 €73 284 €166.8%
Rok 10273 084 €1 029 €12 348 €4.52%151 184 €84 768 €193.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2-izbový byt na sídlisku Kýčerka v Čadci

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.