RealTracker Slovakia
Favorite
5 izbový byt 110m2 na predaj, Dunajská Streda-centrum mesta
calendar_month47 dní na trhu

5 izbový byt 110m2 na predaj, Dunajská Streda-centrum mesta

159 000 €

1 445 €/m²
location_on

Dunajská Streda, Dunajská Streda

apartment3 izbový bytna Predaj110
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

229 973 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 091 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 118 €

Ročný príjem z nájmu

13 415 €

ROIinfo

8.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 1 117,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €1 118 €13 416 €8.44%
Rok 1172 356 €1 202 €14 424 €8.37%13 356 €13 416 €16.8%
Rok 2186 834 €1 292 €15 504 €8.3%27 834 €27 840 €35%
Rok 3202 528 €1 389 €16 668 €8.23%43 528 €43 344 €54.6%
Rok 4219 540 €1 493 €17 916 €8.16%60 540 €60 012 €75.8%
Rok 5237 982 €1 605 €19 260 €8.09%78 982 €77 928 €98.7%
Rok 6257 972 €1 725 €20 700 €8.02%98 972 €97 188 €123.4%
Rok 7279 642 €1 855 €22 260 €7.96%120 642 €117 888 €150%
Rok 8303 132 €1 994 €23 928 €7.89%144 132 €140 148 €178.8%
Rok 9328 595 €2 143 €25 716 €7.83%169 595 €164 076 €209.9%
Rok 10356 197 €2 304 €27 648 €7.76%197 197 €189 792 €243.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

5 izbový byt 110m2 na predaj, Dunajská Streda-centrum mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.