RealTracker Slovakia
Favorite
5 izbový byt, 110m2 na predaj,Dunajská Streda-centrum mesta
calendar_month21 dní na trhu

5 izbový byt, 110m2 na predaj,Dunajská Streda-centrum mesta

159 000 €

1 445 €/m²
location_on

Dunajská Streda, Dunajská Streda

apartment4 izbový bytna Predaj110
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

171 144 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 556 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 006 €

Ročný príjem z nájmu

12 073 €

ROIinfo

7.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 1 006,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €1 006 €12 072 €7.59%
Rok 1172 356 €1 082 €12 984 €7.53%13 356 €12 072 €16%
Rok 2186 834 €1 163 €13 956 €7.47%27 834 €25 056 €33.3%
Rok 3202 528 €1 250 €15 000 €7.41%43 528 €39 012 €51.9%
Rok 4219 540 €1 344 €16 128 €7.35%60 540 €54 012 €72%
Rok 5237 982 €1 444 €17 328 €7.28%78 982 €70 140 €93.8%
Rok 6257 972 €1 553 €18 636 €7.22%98 972 €87 468 €117.3%
Rok 7279 642 €1 669 €20 028 €7.16%120 642 €106 104 €142.6%
Rok 8303 132 €1 794 €21 528 €7.1%144 132 €126 132 €170%
Rok 9328 595 €1 929 €23 148 €7.04%169 595 €147 660 €199.5%
Rok 10356 197 €2 074 €24 888 €6.99%197 197 €170 808 €231.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

5 izbový byt, 110m2 na predaj,Dunajská Streda-centrum mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.