RealTracker Slovakia
Favorite
Rezidencia ČÍŽIK - 2i byt s balkónom
calendar_month21 dní na trhu

Rezidencia ČÍŽIK - 2i byt s balkónom

244 990 €

4 875 €/m²
location_on

Alvinczyho, Košice I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj50.25
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

229 004 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 557 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

873 €

Ročný príjem z nájmu

10 476 €

ROIinfo

4.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 244 990 €, nájmu 873 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz244 990 €873 €10 476 €4.28%
Rok 1265 569 €938 €11 256 €4.24%20 579 €10 476 €12.7%
Rok 2287 877 €1 009 €12 108 €4.21%42 887 €21 732 €26.4%
Rok 3312 059 €1 085 €13 020 €4.17%67 069 €33 840 €41.2%
Rok 4338 272 €1 166 €13 992 €4.14%93 282 €46 860 €57.2%
Rok 5366 686 €1 253 €15 036 €4.1%121 696 €60 852 €74.5%
Rok 6397 488 €1 347 €16 164 €4.07%152 498 €75 888 €93.2%
Rok 7430 877 €1 448 €17 376 €4.03%185 887 €92 052 €113.4%
Rok 8467 071 €1 557 €18 684 €4%222 081 €109 428 €135.3%
Rok 9506 305 €1 674 €20 088 €3.97%261 315 €128 112 €159%
Rok 10548 834 €1 799 €21 588 €3.93%303 844 €148 200 €184.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezidencia ČÍŽIK - 2i byt s balkónom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.