RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ štýlový byt s loggiou v centre mesta - Novostavba
calendar_month21 dní na trhu

NA PREDAJ štýlový byt s loggiou v centre mesta - Novostavba

230 000 €

5 111 €/m²
location_on

Bellova, Košice I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj45
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

205 078 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 557 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

782 €

Ročný príjem z nájmu

9 381 €

ROIinfo

4.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 230 000 €, nájmu 781,79 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz230 000 €782 €9 384 €4.08%
Rok 1249 320 €840 €10 080 €4.04%19 320 €9 384 €12.5%
Rok 2270 263 €903 €10 836 €4.01%40 263 €19 464 €26%
Rok 3292 965 €971 €11 652 €3.98%62 965 €30 300 €40.6%
Rok 4317 574 €1 044 €12 528 €3.94%87 574 €41 952 €56.3%
Rok 5344 250 €1 122 €13 464 €3.91%114 250 €54 480 €73.4%
Rok 6373 167 €1 207 €14 484 €3.88%143 167 €67 944 €91.8%
Rok 7404 513 €1 297 €15 564 €3.85%174 513 €82 428 €111.7%
Rok 8438 492 €1 394 €16 728 €3.81%208 492 €97 992 €133.3%
Rok 9475 326 €1 499 €17 988 €3.78%245 326 €114 720 €156.5%
Rok 10515 253 €1 611 €19 332 €3.75%285 253 €132 708 €181.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ štýlový byt s loggiou v centre mesta - Novostavba

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.