RealTracker Slovakia
Favorite
RD ZOBOR - EXKLUZÍVNA PONUKA! Pozemok 575m2
calendar_month345 dní na trhu

RD ZOBOR - EXKLUZÍVNA PONUKA! Pozemok 575m2

249 000 €

1 102 €/m²
location_on

Kláštorská, Nitra

homeRodinný domna Predaj226
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

369 680 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 636 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 130 €

Ročný príjem z nájmu

13 560 €

ROIinfo

5.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 1 130 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 000 €1 130 €13 560 €5.45%
Rok 1269 916 €1 215 €14 580 €5.4%20 916 €13 560 €13.8%
Rok 2292 589 €1 306 €15 672 €5.36%43 589 €28 140 €28.8%
Rok 3317 166 €1 404 €16 848 €5.31%68 166 €43 812 €45%
Rok 4343 808 €1 509 €18 108 €5.27%94 808 €60 660 €62.4%
Rok 5372 688 €1 622 €19 464 €5.22%123 688 €78 768 €81.3%
Rok 6403 994 €1 744 €20 928 €5.18%154 994 €98 232 €101.7%
Rok 7437 930 €1 875 €22 500 €5.14%188 930 €119 160 €123.7%
Rok 8474 716 €2 015 €24 180 €5.09%225 716 €141 660 €147.5%
Rok 9514 592 €2 166 €25 992 €5.05%265 592 €165 840 €173.3%
Rok 10557 818 €2 329 €27 948 €5.01%308 818 €191 832 €201.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RD ZOBOR - EXKLUZÍVNA PONUKA! Pozemok 575m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.