RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj veľký 1 izbový byt Nitra, 48 m2
calendar_month21 dní na trhu

Predaj veľký 1 izbový byt Nitra, 48 m2

127 900 €

2 665 €/m²
location_on

Dunajská, Nitra

apartment1 izbový bytna Predaj48
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

164 852 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 434 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

727 €

Ročný príjem z nájmu

8 726 €

ROIinfo

6.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 127 900 €, nájmu 727,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz127 900 €727 €8 724 €6.82%
Rok 1138 644 €782 €9 384 €6.77%10 744 €8 724 €15.2%
Rok 2150 290 €840 €10 080 €6.71%22 390 €18 108 €31.7%
Rok 3162 914 €903 €10 836 €6.65%35 014 €28 188 €49.4%
Rok 4176 599 €971 €11 652 €6.6%48 699 €39 024 €68.6%
Rok 5191 433 €1 044 €12 528 €6.54%63 533 €50 676 €89.3%
Rok 6207 513 €1 122 €13 464 €6.49%79 613 €63 204 €111.7%
Rok 7224 945 €1 206 €14 472 €6.43%97 045 €76 668 €135.8%
Rok 8243 840 €1 297 €15 564 €6.38%115 940 €91 140 €161.9%
Rok 9264 322 €1 394 €16 728 €6.33%136 422 €106 704 €190.1%
Rok 10286 526 €1 499 €17 988 €6.28%158 626 €123 432 €220.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj veľký 1 izbový byt Nitra, 48 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.