RealTracker Slovakia
Favorite
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Nitra, slnečný vo vyhľadávanej lokalite - NOVOSTAVBA
calendar_month21 dní na trhu

HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Nitra, slnečný vo vyhľadávanej lokalite - NOVOSTAVBA

169 950 €

3 616 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj47
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

160 765 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 421 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

636 €

Ročný príjem z nájmu

7 630 €

ROIinfo

4.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 950 €, nájmu 635,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 950 €636 €7 632 €4.49%
Rok 1184 226 €684 €8 208 €4.46%14 276 €7 632 €12.9%
Rok 2199 701 €735 €8 820 €4.42%29 751 €15 840 €26.8%
Rok 3216 476 €790 €9 480 €4.38%46 526 €24 660 €41.9%
Rok 4234 660 €849 €10 188 €4.34%64 710 €34 140 €58.2%
Rok 5254 371 €913 €10 956 €4.31%84 421 €44 328 €75.8%
Rok 6275 738 €981 €11 772 €4.27%105 788 €55 284 €94.8%
Rok 7298 900 €1 055 €12 660 €4.24%128 950 €67 056 €115.3%
Rok 8324 008 €1 134 €13 608 €4.2%154 058 €79 716 €137.6%
Rok 9351 224 €1 219 €14 628 €4.16%181 274 €93 324 €161.6%
Rok 10380 727 €1 311 €15 732 €4.13%210 777 €107 952 €187.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Nitra, slnečný vo vyhľadávanej lokalite - NOVOSTAVBA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.