RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ VEĽKÝ, MEZONETOVÝ BYT NA ULICI TOMÁŠIKOVA, KOŠICE - SEVER
calendar_month21 dní na trhu

NA PREDAJ VEĽKÝ, MEZONETOVÝ BYT NA ULICI TOMÁŠIKOVA, KOŠICE - SEVER

650 000 €

4 333 €/m²
location_on

Tomášikova, Košice I - Sever

apartment4 izbový bytna Predaj150
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

565 980 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 773 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 842 €

Ročný príjem z nájmu

22 105 €

ROIinfo

3.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 650 000 €, nájmu 1 842,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz650 000 €1 842 €22 104 €3.4%
Rok 1704 600 €1 980 €23 760 €3.37%54 600 €22 104 €11.8%
Rok 2763 786 €2 129 €25 548 €3.34%113 786 €45 864 €24.6%
Rok 3827 944 €2 288 €27 456 €3.32%177 944 €71 412 €38.4%
Rok 4897 492 €2 460 €29 520 €3.29%247 492 €98 868 €53.3%
Rok 5972 881 €2 645 €31 740 €3.26%322 881 €128 388 €69.4%
Rok 61 054 603 €2 843 €34 116 €3.23%404 603 €160 128 €86.9%
Rok 71 143 190 €3 056 €36 672 €3.21%493 190 €194 244 €105.8%
Rok 81 239 218 €3 285 €39 420 €3.18%589 218 €230 916 €126.2%
Rok 91 343 312 €3 532 €42 384 €3.16%693 312 €270 336 €148.3%
Rok 101 456 150 €3 797 €45 564 €3.13%806 150 €312 720 €172.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ VEĽKÝ, MEZONETOVÝ BYT NA ULICI TOMÁŠIKOVA, KOŠICE - SEVER

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.