RealTracker Slovakia
arrow_backŠpačince · domy na predaj
Favorite
NOVOSTAVBA, zariadený 4 izbový dom s terasou, Špačince
calendar_month163 dní na trhu

NOVOSTAVBA, zariadený 4 izbový dom s terasou, Špačince

375 000 €

3 472 €/m²
location_on

Špačince / Pod kaštieľom, Špačince

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•108 m²
yardPozemok 485 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

286 457 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 652 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 454 €

Ročný príjem z nájmu

17 446 €

ROIinfo

4.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 375 000 €, nájmu 1 453,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz375 000 €1 454 €17 448 €4.65%———
Rok 1406 500 €1 563 €18 756 €4.61%31 500 €17 448 €13.1%
Rok 2440 646 €1 680 €20 160 €4.58%65 646 €36 204 €27.2%
Rok 3477 660 €1 806 €21 672 €4.54%102 660 €56 364 €42.4%
Rok 4517 784 €1 942 €23 304 €4.5%142 784 €78 036 €58.9%
Rok 5561 278 €2 087 €25 044 €4.46%186 278 €101 340 €76.7%
Rok 6608 425 €2 244 €26 928 €4.43%233 425 €126 384 €95.9%
Rok 7659 533 €2 412 €28 944 €4.39%284 533 €153 312 €116.8%
Rok 8714 933 €2 593 €31 116 €4.35%339 933 €182 256 €139.3%
Rok 9774 988 €2 787 €33 444 €4.32%399 988 €213 372 €163.6%
Rok 10840 087 €2 996 €35 952 €4.28%465 087 €246 816 €189.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA, zariadený 4 izbový dom s terasou, Špačince

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát