RealTracker Slovakia
Favorite
Ťahanovce - 4 izbový byt, 82 m2 + loggia. Krásny výhľad na mesto
calendar_month20 dní na trhu

Ťahanovce - 4 izbový byt, 82 m2 + loggia. Krásny výhľad na mesto

186 000 €

2 268 €/m²
location_on

Budapeštianska, Košice I - Sídlisko Ťahanovce

apartment4 izbový bytna Predaj82
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

186 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 268 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

839 €

Ročný príjem z nájmu

10 064 €

ROIinfo

5.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 186 000 €, nájmu 838,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz186 000 €839 €10 068 €5.41%
Rok 1201 624 €902 €10 824 €5.37%15 624 €10 068 €13.8%
Rok 2218 560 €969 €11 628 €5.32%32 560 €20 892 €28.7%
Rok 3236 919 €1 042 €12 504 €5.28%50 919 €32 520 €44.9%
Rok 4256 821 €1 120 €13 440 €5.23%70 821 €45 024 €62.3%
Rok 5278 394 €1 204 €14 448 €5.19%92 394 €58 464 €81.1%
Rok 6301 779 €1 294 €15 528 €5.15%115 779 €72 912 €101.4%
Rok 7327 128 €1 391 €16 692 €5.1%141 128 €88 440 €123.4%
Rok 8354 607 €1 496 €17 952 €5.06%168 607 €105 132 €147.2%
Rok 9384 394 €1 608 €19 296 €5.02%198 394 €123 084 €172.8%
Rok 10416 683 €1 728 €20 736 €4.98%230 683 €142 380 €200.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ťahanovce - 4 izbový byt, 82 m2 + loggia. Krásny výhľad na mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.