RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívne predáme pekný 3-izbový byt vo Vajnoroch
calendar_month88 dní na trhu

Exkluzívne predáme pekný 3-izbový byt vo Vajnoroch

219 000 €

2 932 €/m²
location_on

Tomanova, Bratislava III - Vajnory

apartment3 izbový bytna Predaj74.7
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

218 168 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 921 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

934 €

Ročný príjem z nájmu

11 205 €

ROIinfo

5.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 000 €, nájmu 933,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 000 €934 €11 208 €5.12%
Rok 1237 396 €1 004 €12 048 €5.08%18 396 €11 208 €13.5%
Rok 2257 337 €1 079 €12 948 €5.03%38 337 €23 256 €28.1%
Rok 3278 954 €1 160 €13 920 €4.99%59 954 €36 204 €43.9%
Rok 4302 386 €1 247 €14 964 €4.95%83 386 €50 124 €61%
Rok 5327 786 €1 341 €16 092 €4.91%108 786 €65 088 €79.4%
Rok 6355 320 €1 441 €17 292 €4.87%136 320 €81 180 €99.3%
Rok 7385 167 €1 549 €18 588 €4.83%166 167 €98 472 €120.8%
Rok 8417 521 €1 665 €19 980 €4.79%198 521 €117 060 €144.1%
Rok 9452 593 €1 790 €21 480 €4.75%233 593 €137 040 €169.2%
Rok 10490 611 €1 924 €23 088 €4.71%271 611 €158 520 €196.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne predáme pekný 3-izbový byt vo Vajnoroch

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.