RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ!Štartovací byt s balkónom a výhľadom, ktorý vás bude baviť
calendar_month20 dní na trhu

REZERVOVANÉ!Štartovací byt s balkónom a výhľadom, ktorý vás bude baviť

72 500 €

2 283 €/m²
location_on

Škultétyho, Trebišov

apartment1 izbový bytna Predaj31.75
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

70 281 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 214 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

318 €

Ročný príjem z nájmu

3 810 €

ROIinfo

5.26%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 72 500 €, nájmu 317,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz72 500 €318 €3 816 €5.26%
Rok 178 590 €341 €4 092 €5.21%6 090 €3 816 €13.7%
Rok 285 192 €367 €4 404 €5.17%12 692 €7 908 €28.4%
Rok 392 348 €394 €4 728 €5.12%19 848 €12 312 €44.4%
Rok 4100 105 €424 €5 088 €5.08%27 605 €17 040 €61.6%
Rok 5108 514 €456 €5 472 €5.04%36 014 €22 128 €80.2%
Rok 6117 629 €490 €5 880 €5%45 129 €27 600 €100.3%
Rok 7127 510 €527 €6 324 €4.96%55 010 €33 480 €122.1%
Rok 8138 220 €566 €6 792 €4.91%65 720 €39 804 €145.6%
Rok 9149 831 €609 €7 308 €4.88%77 331 €46 596 €170.9%
Rok 10162 417 €654 €7 848 €4.83%89 917 €53 904 €198.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ!Štartovací byt s balkónom a výhľadom, ktorý vás bude baviť

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.