RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Záhorská Bystrica · pozemky na predaj
Favorite
Predaj 25.004 m2 pozemku v lokalite Podkerepušky - Zahorská Bystrica
calendar_month117 dní na trhu

Predaj 25.004 m2 pozemku v lokalite Podkerepušky - Zahorská Bystrica

4 000 640 €

160 €/m²
location_on

Záhorská, Bratislava IV - Záhorská Bystrica

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•25004 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

7 849 856 €

Priemerná cena za m² v oblasti

314 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 4 000 640 €, nájmu 75 012 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz4 000 640 €75 012 €900 144 €22.5%———
Rok 14 336 694 €80 638 €967 656 €22.31%336 054 €900 144 €30.9%
Rok 24 700 976 €86 686 €1 040 232 €22.13%700 336 €1 867 800 €64.2%
Rok 35 095 858 €93 187 €1 118 244 €21.94%1 095 218 €2 908 032 €100.1%
Rok 45 523 910 €100 176 €1 202 112 €21.76%1 523 270 €4 026 276 €138.7%
Rok 55 987 919 €107 689 €1 292 268 €21.58%1 987 279 €5 228 388 €180.4%
Rok 66 490 904 €115 766 €1 389 192 €21.4%2 490 264 €6 520 656 €225.2%
Rok 77 036 140 €124 449 €1 493 388 €21.22%3 035 500 €7 909 848 €273.6%
Rok 87 627 175 €133 782 €1 605 384 €21.05%3 626 535 €9 403 236 €325.7%
Rok 98 267 858 €143 816 €1 725 792 €20.87%4 267 218 €11 008 620 €381.8%
Rok 108 962 358 €154 602 €1 855 224 €20.7%4 961 718 €12 734 412 €442.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 25.004 m2 pozemku v lokalite Podkerepušky - Zahorská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.