RealTracker Slovakia
Favorite
Predáme zrekonštruovaný rodinný dom centre Trenčianskej Teplej
calendar_month21 dní na trhu

Predáme zrekonštruovaný rodinný dom centre Trenčianskej Teplej

298 000 €

2 709 €/m²
location_on

Revolučná, Trenčianska Teplá

homeRodinný domna Predaj110
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

180 332 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 639 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

871 €

Ročný príjem z nájmu

10 450 €

ROIinfo

3.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 298 000 €, nájmu 870,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz298 000 €871 €10 452 €3.51%
Rok 1323 032 €936 €11 232 €3.48%25 032 €10 452 €11.9%
Rok 2350 167 €1 006 €12 072 €3.45%52 167 €21 684 €24.8%
Rok 3379 581 €1 082 €12 984 €3.42%81 581 €33 756 €38.7%
Rok 4411 465 €1 163 €13 956 €3.39%113 465 €46 740 €53.8%
Rok 5446 029 €1 250 €15 000 €3.36%148 029 €60 696 €70%
Rok 6483 495 €1 344 €16 128 €3.34%185 495 €75 696 €87.6%
Rok 7524 109 €1 445 €17 340 €3.31%226 109 €91 824 €106.7%
Rok 8568 134 €1 553 €18 636 €3.28%270 134 €109 164 €127.3%
Rok 9615 857 €1 670 €20 040 €3.25%317 857 €127 800 €149.5%
Rok 10667 589 €1 795 €21 540 €3.23%369 589 €147 840 €173.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predáme zrekonštruovaný rodinný dom centre Trenčianskej Teplej

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.