RealTracker Slovakia
arrow_backNová Dedinka · domy na predaj
Favorite
5 izbový rodinný dom Nová Dedinka na predaj, 1445 m2 pozemok
calendar_month118 dní na trhu

5 izbový rodinný dom Nová Dedinka na predaj, 1445 m2 pozemok

399 900 €

1 538 €/m²
location_on

Nálepkova, Nová Dedinka

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•260 m²
yardPozemok 1445 m²verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

860 252 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 309 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 836 €

Ročný príjem z nájmu

34 036 €

ROIinfo

8.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 399 900 €, nájmu 2 836,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz399 900 €2 836 €34 032 €8.51%———
Rok 1433 492 €3 049 €36 588 €8.44%33 592 €34 032 €16.9%
Rok 2469 905 €3 278 €39 336 €8.37%70 005 €70 620 €35.2%
Rok 3509 377 €3 524 €42 288 €8.3%109 477 €109 956 €54.9%
Rok 4552 165 €3 788 €45 456 €8.23%152 265 €152 244 €76.1%
Rok 5598 546 €4 072 €48 864 €8.16%198 646 €197 700 €99.1%
Rok 6648 824 €4 377 €52 524 €8.1%248 924 €246 564 €123.9%
Rok 7703 326 €4 706 €56 472 €8.03%303 426 €299 088 €150.7%
Rok 8762 405 €5 059 €60 708 €7.96%362 505 €355 560 €179.6%
Rok 9826 447 €5 438 €65 256 €7.9%426 547 €416 268 €210.8%
Rok 10895 868 €5 846 €70 152 €7.83%495 968 €481 524 €244.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

5 izbový rodinný dom Nová Dedinka na predaj, 1445 m2 pozemok

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát