RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervovaný TUreality - ŠTÝLOVÉ BÝVANIE NA ZÁPADE 1! Byt po KOMPLETNEJ rekonštrukcii.
calendar_month20 dní na trhu

Rezervovaný TUreality - ŠTÝLOVÉ BÝVANIE NA ZÁPADE 1! Byt po KOMPLETNEJ rekonštrukcii.

95 000 €

2 636 €/m²
location_on

Spišská Nová Ves, Spišská Nová Ves

apartment1 izbový bytna Predaj36.04
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

86 117 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 389 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

263 €

Ročný príjem z nájmu

3 156 €

ROIinfo

3.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 95 000 €, nájmu 262,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz95 000 €263 €3 156 €3.32%
Rok 1102 980 €283 €3 396 €3.3%7 980 €3 156 €11.7%
Rok 2111 630 €304 €3 648 €3.27%16 630 €6 552 €24.4%
Rok 3121 007 €327 €3 924 €3.24%26 007 €10 200 €38.1%
Rok 4131 172 €351 €4 212 €3.21%36 172 €14 124 €52.9%
Rok 5142 190 €378 €4 536 €3.19%47 190 €18 336 €69%
Rok 6154 134 €406 €4 872 €3.16%59 134 €22 872 €86.3%
Rok 7167 082 €436 €5 232 €3.13%72 082 €27 744 €105.1%
Rok 8181 116 €469 €5 628 €3.11%86 116 €32 976 €125.4%
Rok 9196 330 €504 €6 048 €3.08%101 330 €38 604 €147.3%
Rok 10212 822 €542 €6 504 €3.06%117 822 €44 652 €171%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervovaný TUreality - ŠTÝLOVÉ BÝVANIE NA ZÁPADE 1! Byt po KOMPLETNEJ rekonštrukcii.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.