RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - Polyfunkčný rodinný dom s veľkou garážou a parkoviskom,555 m2 - Žilina
calendar_month20 dní na trhu

REZERVOVANÉ - Polyfunkčný rodinný dom s veľkou garážou a parkoviskom,555 m2 - Žilina

310 000 €

1 240 €/m²
location_on

Škultétyho, Žilina

homeRodinný domna Predaj250
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

400 248 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 601 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 286 €

Ročný príjem z nájmu

27 436 €

ROIinfo

8.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 310 000 €, nájmu 2 286,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz310 000 €2 286 €27 432 €8.85%
Rok 1336 040 €2 458 €29 496 €8.78%26 040 €27 432 €17.2%
Rok 2364 267 €2 642 €31 704 €8.7%54 267 €56 928 €35.9%
Rok 3394 866 €2 840 €34 080 €8.63%84 866 €88 632 €56%
Rok 4428 035 €3 053 €36 636 €8.56%118 035 €122 712 €77.7%
Rok 5463 989 €3 282 €39 384 €8.49%153 989 €159 348 €101.1%
Rok 6502 965 €3 528 €42 336 €8.42%192 965 €198 732 €126.4%
Rok 7545 214 €3 793 €45 516 €8.35%235 214 €241 068 €153.6%
Rok 8591 012 €4 078 €48 936 €8.28%281 012 €286 584 €183.1%
Rok 9640 656 €4 383 €52 596 €8.21%330 656 €335 520 €214.9%
Rok 10694 472 €4 712 €56 544 €8.14%384 472 €388 116 €249.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - Polyfunkčný rodinný dom s veľkou garážou a parkoviskom,555 m2 - Žilina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.