RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervovane - Predám 2-izbový byt s loggiou a nepriechodnými izbami
calendar_month20 dní na trhu

Rezervovane - Predám 2-izbový byt s loggiou a nepriechodnými izbami

162 000 €

3 240 €/m²
location_on

Starohorská 6159, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

154 931 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 099 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

531 €

Ročný príjem z nájmu

6 373 €

ROIinfo

3.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 162 000 €, nájmu 531,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz162 000 €531 €6 372 €3.93%
Rok 1175 608 €571 €6 852 €3.9%13 608 €6 372 €12.3%
Rok 2190 359 €614 €7 368 €3.87%28 359 €13 224 €25.7%
Rok 3206 349 €660 €7 920 €3.84%44 349 €20 592 €40.1%
Rok 4223 683 €709 €8 508 €3.8%61 683 €28 512 €55.7%
Rok 5242 472 €762 €9 144 €3.77%80 472 €37 020 €72.5%
Rok 6262 840 €820 €9 840 €3.74%100 840 €46 164 €90.7%
Rok 7284 918 €881 €10 572 €3.71%122 918 €56 004 €110.4%
Rok 8308 851 €947 €11 364 €3.68%146 851 €66 576 €131.7%
Rok 9334 795 €1 018 €12 216 €3.65%172 795 €77 940 €154.8%
Rok 10362 917 €1 095 €13 140 €3.62%200 917 €90 156 €179.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervovane - Predám 2-izbový byt s loggiou a nepriechodnými izbami

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.