RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj zrekonštruovaného 1-izbového bytu na Šalgotariánskej
calendar_month20 dní na trhu

Predaj zrekonštruovaného 1-izbového bytu na Šalgotariánskej

151 000 €

5 593 €/m²
location_on

Šalgotarjánska, Banská Bystrica

apartment1 izbový bytna Predaj27
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

111 537 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 131 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

431 €

Ročný príjem z nájmu

5 166 €

ROIinfo

3.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 151 000 €, nájmu 430,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz151 000 €431 €5 172 €3.43%
Rok 1163 684 €463 €5 556 €3.39%12 684 €5 172 €11.8%
Rok 2177 433 €497 €5 964 €3.36%26 433 €10 728 €24.6%
Rok 3192 338 €535 €6 420 €3.34%41 338 €16 692 €38.4%
Rok 4208 494 €575 €6 900 €3.31%57 494 €23 112 €53.4%
Rok 5226 008 €618 €7 416 €3.28%75 008 €30 012 €69.5%
Rok 6244 992 €664 €7 968 €3.25%93 992 €37 428 €87%
Rok 7265 572 €714 €8 568 €3.23%114 572 €45 396 €105.9%
Rok 8287 880 €768 €9 216 €3.2%136 880 €53 964 €126.4%
Rok 9312 062 €825 €9 900 €3.17%161 062 €63 180 €148.5%
Rok 10338 275 €887 €10 644 €3.15%187 275 €73 080 €172.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj zrekonštruovaného 1-izbového bytu na Šalgotariánskej

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.