RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ: BOSEN | Štartovací 1 izb. byt v blízkosti Vienna Gate, Vilová- Petržalka
calendar_month20 dní na trhu

REZERVOVANÉ: BOSEN | Štartovací 1 izb. byt v blízkosti Vienna Gate, Vilová- Petržalka

144 990 €

5 846 €/m²
location_on

Vilová, Bratislava V - Petržalka

apartment1 izbový bytna Predaj24.8
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

120 276 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 850 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

406 €

Ročný príjem z nájmu

4 870 €

ROIinfo

3.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 144 990 €, nájmu 405,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz144 990 €406 €4 872 €3.36%
Rok 1157 169 €436 €5 232 €3.33%12 179 €4 872 €11.8%
Rok 2170 371 €469 €5 628 €3.3%25 381 €10 104 €24.5%
Rok 3184 683 €504 €6 048 €3.27%39 693 €15 732 €38.2%
Rok 4200 196 €542 €6 504 €3.25%55 206 €21 780 €53.1%
Rok 5217 012 €583 €6 996 €3.22%72 022 €28 284 €69.2%
Rok 6235 241 €626 €7 512 €3.19%90 251 €35 280 €86.6%
Rok 7255 002 €673 €8 076 €3.17%110 012 €42 792 €105.4%
Rok 8276 422 €724 €8 688 €3.14%131 432 €50 868 €125.7%
Rok 9299 641 €778 €9 336 €3.12%154 651 €59 556 €147.7%
Rok 10324 811 €836 €10 032 €3.09%179 821 €68 892 €171.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ: BOSEN | Štartovací 1 izb. byt v blízkosti Vienna Gate, Vilová- Petržalka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.