RealTracker Slovakia
arrow_backMartin · byty na predaj
Favorite
Novostavba, na predaj 3 izbový byt s terasou, Byty RUPPELDTOVA, Martin.
calendar_month21 dní na trhu

Novostavba, na predaj 3 izbový byt s terasou, Byty RUPPELDTOVA, Martin.

264 000 €

2 754 €/m²
location_on

Ruppeldtova, Martin

apartment3 izbový bytna Predaj•95.87 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

254 213 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 652 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 092 €

Ročný príjem z nájmu

13 104 €

ROIinfo

4.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 264 000 €, nájmu 1 092,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz264 000 €1 092 €13 104 €4.96%———
Rok 1286 176 €1 174 €14 088 €4.92%22 176 €13 104 €13.4%
Rok 2310 215 €1 262 €15 144 €4.88%46 215 €27 192 €27.8%
Rok 3336 273 €1 357 €16 284 €4.84%72 273 €42 336 €43.4%
Rok 4364 520 €1 458 €17 496 €4.8%100 520 €58 620 €60.3%
Rok 5395 139 €1 568 €18 816 €4.76%131 139 €76 116 €78.5%
Rok 6428 331 €1 685 €20 220 €4.72%164 331 €94 932 €98.2%
Rok 7464 311 €1 812 €21 744 €4.68%200 311 €115 152 €119.5%
Rok 8503 313 €1 948 €23 376 €4.64%239 313 €136 896 €142.5%
Rok 9545 591 €2 094 €25 128 €4.61%281 591 €160 272 €167.4%
Rok 10591 421 €2 251 €27 012 €4.57%327 421 €185 400 €194.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba, na predaj 3 izbový byt s terasou, Byty RUPPELDTOVA, Martin.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát