RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný 3i byt na Fončorde prepojený so zeleňou
calendar_month19 dní na trhu

Moderný 3i byt na Fončorde prepojený so zeleňou

216 000 €

3 501 €/m²
location_on

Družby, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj61.7
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

187 290 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 035 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

755 €

Ročný príjem z nájmu

9 058 €

ROIinfo

4.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 216 000 €, nájmu 754,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz216 000 €755 €9 060 €4.19%
Rok 1234 144 €811 €9 732 €4.16%18 144 €9 060 €12.6%
Rok 2253 812 €872 €10 464 €4.12%37 812 €18 792 €26.2%
Rok 3275 132 €938 €11 256 €4.09%59 132 €29 256 €40.9%
Rok 4298 243 €1 008 €12 096 €4.06%82 243 €40 512 €56.8%
Rok 5323 296 €1 084 €13 008 €4.02%107 296 €52 608 €74%
Rok 6350 453 €1 165 €13 980 €3.99%134 453 €65 616 €92.6%
Rok 7379 891 €1 252 €15 024 €3.95%163 891 €79 596 €112.7%
Rok 8411 802 €1 346 €16 152 €3.92%195 802 €94 620 €134.5%
Rok 9446 393 €1 447 €17 364 €3.89%230 393 €110 772 €157.9%
Rok 10483 890 €1 556 €18 672 €3.86%267 890 €128 136 €183.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný 3i byt na Fončorde prepojený so zeleňou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.