RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ ! Slnečný 2-izbový byt, 71,19m2, TOP lokalita, Žilina – Euro Home
calendar_month19 dní na trhu

REZERVOVANÉ ! Slnečný 2-izbový byt, 71,19m2, TOP lokalita, Žilina – Euro Home

235 274 €

3 305 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj71.19
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

264 190 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 711 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

913 €

Ročný príjem z nájmu

10 959 €

ROIinfo

4.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 274 €, nájmu 913,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 274 €913 €10 956 €4.66%
Rok 1255 037 €982 €11 784 €4.62%19 763 €10 956 €13.1%
Rok 2276 460 €1 055 €12 660 €4.58%41 186 €22 740 €27.2%
Rok 3299 683 €1 135 €13 620 €4.54%64 409 €35 400 €42.4%
Rok 4324 856 €1 220 €14 640 €4.51%89 582 €49 020 €58.9%
Rok 5352 144 €1 311 €15 732 €4.47%116 870 €63 660 €76.7%
Rok 6381 724 €1 409 €16 908 €4.43%146 450 €79 392 €96%
Rok 7413 789 €1 515 €18 180 €4.39%178 515 €96 300 €116.8%
Rok 8448 547 €1 629 €19 548 €4.36%213 273 €114 480 €139.3%
Rok 9486 225 €1 751 €21 012 €4.32%250 951 €134 028 €163.6%
Rok 10527 068 €1 882 €22 584 €4.28%291 794 €155 040 €189.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ ! Slnečný 2-izbový byt, 71,19m2, TOP lokalita, Žilina – Euro Home

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.