calendar_month65 dní na trhu
-5 000 €
NUERA︱DOWNTOWN YARDS - 2i byt do vnútrobloku, 52m² + 9m² lodžia, 8np.
345 000 €
6 669 €/m²location_on
Košická, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•51.73 m²
verifiedNovostavbastairs8. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
274 871 €
Priemerná cena za m² v oblasti
5 314 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
801 €
Ročný príjem z nájmu
9 613 €
ROIinfo
2.79%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 345 000 €, nájmu 801,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
NUERA︱DOWNTOWN YARDS - 2i byt do vnútrobloku, 52m² + 9m² lodžia, 8np.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.