RealTracker Slovakia
Favorite
NOVOSTAVBA / 3 Izb. byt 2C / Piešťany
calendar_month81 dní na trhu

NOVOSTAVBA / 3 Izb. byt 2C / Piešťany

337 900 €

4 152 €/m²
location_on

Štúrova 12, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj81.39
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

235 039 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 888 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 167 €

Ročný príjem z nájmu

14 002 €

ROIinfo

4.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 337 900 €, nájmu 1 166,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz337 900 €1 167 €14 004 €4.14%
Rok 1366 284 €1 254 €15 048 €4.11%28 384 €14 004 €12.5%
Rok 2397 051 €1 348 €16 176 €4.07%59 151 €29 052 €26.1%
Rok 3430 404 €1 450 €17 400 €4.04%92 504 €45 228 €40.8%
Rok 4466 558 €1 558 €18 696 €4.01%128 658 €62 628 €56.6%
Rok 5505 748 €1 675 €20 100 €3.97%167 848 €81 324 €73.7%
Rok 6548 231 €1 801 €21 612 €3.94%210 331 €101 424 €92.3%
Rok 7594 283 €1 936 €23 232 €3.91%256 383 €123 036 €112.3%
Rok 8644 203 €2 081 €24 972 €3.88%306 303 €146 268 €133.9%
Rok 9698 316 €2 237 €26 844 €3.84%360 416 €171 240 €157.3%
Rok 10756 974 €2 405 €28 860 €3.81%419 074 €198 084 €182.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA / 3 Izb. byt 2C / Piešťany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.