RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 4izb. starší rodinný dom na 8 árovom pozemku v obci Lehnice -Sása.
calendar_month18 dní na trhu

Na predaj 4izb. starší rodinný dom na 8 árovom pozemku v obci Lehnice -Sása.

130 000 €

1 040 €/m²
location_on

Sása, Lehnice

homeRodinný domna Predaj125
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

286 597 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 293 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 146 €

Ročný príjem z nájmu

13 750 €

ROIinfo

10.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 130 000 €, nájmu 1 145,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz130 000 €1 146 €13 752 €10.58%
Rok 1140 920 €1 232 €14 784 €10.49%10 920 €13 752 €19%
Rok 2152 757 €1 324 €15 888 €10.4%22 757 €28 536 €39.5%
Rok 3165 589 €1 423 €17 076 €10.31%35 589 €44 424 €61.5%
Rok 4179 498 €1 530 €18 360 €10.23%49 498 €61 500 €85.4%
Rok 5194 576 €1 645 €19 740 €10.15%64 576 €79 860 €111.1%
Rok 6210 921 €1 768 €21 216 €10.06%80 921 €99 600 €138.9%
Rok 7228 638 €1 901 €22 812 €9.98%98 638 €120 816 €168.8%
Rok 8247 844 €2 044 €24 528 €9.9%117 844 €143 628 €201.1%
Rok 9268 662 €2 197 €26 364 €9.81%138 662 €168 156 €236%
Rok 10291 230 €2 362 €28 344 €9.73%161 230 €194 520 €273.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 4izb. starší rodinný dom na 8 árovom pozemku v obci Lehnice -Sása.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.