RealTracker Slovakia
Favorite
SLOVREAL : Predaj 2 - izbového bytu v centre mesta Žiar nad Hronom
calendar_month19 dní na trhu

SLOVREAL : Predaj 2 - izbového bytu v centre mesta Žiar nad Hronom

123 000 €

1 892 €/m²
location_on

Žiar nad Hronom, Žiar nad Hronom

apartment2 izbový bytna Predaj65
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

109 703 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 688 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

680 €

Ročný príjem z nájmu

8 159 €

ROIinfo

6.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 123 000 €, nájmu 679,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz123 000 €680 €8 160 €6.63%
Rok 1133 332 €731 €8 772 €6.58%10 332 €8 160 €15%
Rok 2144 532 €786 €9 432 €6.53%21 532 €16 932 €31.3%
Rok 3156 673 €845 €10 140 €6.47%33 673 €26 364 €48.8%
Rok 4169 833 €908 €10 896 €6.42%46 833 €36 504 €67.8%
Rok 5184 099 €976 €11 712 €6.36%61 099 €47 400 €88.2%
Rok 6199 563 €1 049 €12 588 €6.31%76 563 €59 112 €110.3%
Rok 7216 327 €1 128 €13 536 €6.26%93 327 €71 700 €134.2%
Rok 8234 498 €1 213 €14 556 €6.21%111 498 €85 236 €159.9%
Rok 9254 196 €1 304 €15 648 €6.16%131 196 €99 792 €187.8%
Rok 10275 548 €1 401 €16 812 €6.1%152 548 €115 440 €217.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SLOVREAL : Predaj 2 - izbového bytu v centre mesta Žiar nad Hronom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.