RealTracker Slovakia
Favorite
IBA U NÁS! Priestranný 5i rodinný dom, 190m2, Žilina, Varín
calendar_month43 dní na trhu

IBA U NÁS! Priestranný 5i rodinný dom, 190m2, Žilina, Varín

329 900 €

1 736 €/m²
location_on

Varín, Varín

homeRodinný domna Predaj190
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

329 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 736 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 019 €

Ročný príjem z nájmu

24 225 €

ROIinfo

7.34%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 329 900 €, nájmu 2 018,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz329 900 €2 019 €24 228 €7.34%
Rok 1357 612 €2 170 €26 040 €7.28%27 712 €24 228 €15.7%
Rok 2387 651 €2 333 €27 996 €7.22%57 751 €50 268 €32.7%
Rok 3420 214 €2 508 €30 096 €7.16%90 314 €78 264 €51.1%
Rok 4455 512 €2 696 €32 352 €7.1%125 612 €108 360 €70.9%
Rok 5493 775 €2 898 €34 776 €7.04%163 875 €140 712 €92.3%
Rok 6535 252 €3 116 €37 392 €6.99%205 352 €175 488 €115.4%
Rok 7580 213 €3 349 €40 188 €6.93%250 313 €212 880 €140.4%
Rok 8628 951 €3 600 €43 200 €6.87%299 051 €253 068 €167.4%
Rok 9681 783 €3 870 €46 440 €6.81%351 883 €296 268 €196.5%
Rok 10739 052 €4 161 €49 932 €6.76%409 152 €342 708 €227.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

IBA U NÁS! Priestranný 5i rodinný dom, 190m2, Žilina, Varín

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.