RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj bytu 3-izbový 64 m²
calendar_month34 dní na trhu

Predaj bytu 3-izbový 64 m²

170 000 €

2 656 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj64
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

159 093 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 486 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

669 €

Ročný príjem z nájmu

8 033 €

ROIinfo

4.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 170 000 €, nájmu 669,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz170 000 €669 €8 028 €4.72%
Rok 1184 280 €720 €8 640 €4.69%14 280 €8 028 €13.1%
Rok 2199 760 €774 €9 288 €4.65%29 760 €16 668 €27.3%
Rok 3216 539 €832 €9 984 €4.61%46 539 €25 956 €42.6%
Rok 4234 729 €894 €10 728 €4.57%64 729 €35 940 €59.2%
Rok 5254 446 €961 €11 532 €4.53%84 446 €46 668 €77.1%
Rok 6275 819 €1 033 €12 396 €4.49%105 819 €58 200 €96.5%
Rok 7298 988 €1 111 €13 332 €4.46%128 988 €70 596 €117.4%
Rok 8324 103 €1 194 €14 328 €4.42%154 103 €83 928 €140%
Rok 9351 328 €1 283 €15 396 €4.38%181 328 €98 256 €164.5%
Rok 10380 839 €1 380 €16 560 €4.35%210 839 €113 652 €190.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj bytu 3-izbový 64 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.