RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj bytu 3-izbový 65 m²
calendar_month25 dní na trhu

Predaj bytu 3-izbový 65 m²

145 000 €

2 231 €/m²
location_on

Trebišov, Trebišov

apartment3 izbový bytna Predaj65
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

125 782 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 935 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

612 €

Ročný príjem z nájmu

7 348 €

ROIinfo

5.07%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 612,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €612 €7 344 €5.06%
Rok 1157 180 €658 €7 896 €5.02%12 180 €7 344 €13.5%
Rok 2170 383 €708 €8 496 €4.99%25 383 €15 240 €28%
Rok 3184 695 €761 €9 132 €4.94%39 695 €23 736 €43.7%
Rok 4200 210 €818 €9 816 €4.9%55 210 €32 868 €60.7%
Rok 5217 027 €879 €10 548 €4.86%72 027 €42 684 €79.1%
Rok 6235 258 €945 €11 340 €4.82%90 258 €53 232 €99%
Rok 7255 019 €1 016 €12 192 €4.78%110 019 €64 572 €120.4%
Rok 8276 441 €1 092 €13 104 €4.74%131 441 €76 764 €143.6%
Rok 9299 662 €1 174 €14 088 €4.7%154 662 €89 868 €168.6%
Rok 10324 834 €1 262 €15 144 €4.66%179 834 €103 956 €195.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj bytu 3-izbový 65 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.