RealTracker Slovakia
Favorite
-REZERVOVANÝ-NA PREDAJ-3-IZBOVÝ BYT - UL. TRIEDA SNP-KOŠICE-ZÁPAD
calendar_month16 dní na trhu

-REZERVOVANÝ-NA PREDAJ-3-IZBOVÝ BYT - UL. TRIEDA SNP-KOŠICE-ZÁPAD

216 990 €

3 191 €/m²
location_on

Trieda SNP, Košice II - Západ

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

234 168 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 444 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

843 €

Ročný príjem z nájmu

10 116 €

ROIinfo

4.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 216 990 €, nájmu 842,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz216 990 €843 €10 116 €4.66%
Rok 1235 217 €906 €10 872 €4.62%18 227 €10 116 €13.1%
Rok 2254 975 €974 €11 688 €4.58%37 985 €20 988 €27.2%
Rok 3276 393 €1 047 €12 564 €4.55%59 403 €32 676 €42.4%
Rok 4299 610 €1 126 €13 512 €4.51%82 620 €45 240 €58.9%
Rok 5324 778 €1 210 €14 520 €4.47%107 788 €58 752 €76.8%
Rok 6352 059 €1 301 €15 612 €4.43%135 069 €73 272 €96%
Rok 7381 632 €1 399 €16 788 €4.4%164 642 €88 884 €116.8%
Rok 8413 689 €1 503 €18 036 €4.36%196 699 €105 672 €139.3%
Rok 9448 439 €1 616 €19 392 €4.32%231 449 €123 708 €163.7%
Rok 10486 108 €1 737 €20 844 €4.29%269 118 €143 100 €190%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

-REZERVOVANÝ-NA PREDAJ-3-IZBOVÝ BYT - UL. TRIEDA SNP-KOŠICE-ZÁPAD

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.