RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | 4‑izbový byt 101 m² pre rodinu – Nitra, Klokočina
calendar_month35 dní na trhu

BOSEN | 4‑izbový byt 101 m² pre rodinu – Nitra, Klokočina

215 000 €

2 287 €/m²
location_on

Benkova, Nitra

apartment4 izbový bytna Predaj94
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

220 697 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 348 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

833 €

Ročný príjem z nájmu

9 996 €

ROIinfo

4.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 215 000 €, nájmu 832,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz215 000 €833 €9 996 €4.65%
Rok 1233 060 €895 €10 740 €4.61%18 060 €9 996 €13%
Rok 2252 637 €963 €11 556 €4.57%37 637 €20 736 €27.2%
Rok 3273 859 €1 035 €12 420 €4.54%58 859 €32 292 €42.4%
Rok 4296 863 €1 112 €13 344 €4.5%81 863 €44 712 €58.9%
Rok 5321 799 €1 196 €14 352 €4.46%106 799 €58 056 €76.7%
Rok 6348 830 €1 286 €15 432 €4.42%133 830 €72 408 €95.9%
Rok 7378 132 €1 382 €16 584 €4.39%163 132 €87 840 €116.7%
Rok 8409 895 €1 486 €17 832 €4.35%194 895 €104 424 €139.2%
Rok 9444 326 €1 597 €19 164 €4.31%229 326 €122 256 €163.5%
Rok 10481 650 €1 717 €20 604 €4.28%266 650 €141 420 €189.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | 4‑izbový byt 101 m² pre rodinu – Nitra, Klokočina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.