RealTracker Slovakia
Favorite
MAXIS REAL: NA PREDAJ : 1-izbový byt na sídlisku Družba
calendar_month19 dní na trhu

MAXIS REAL: NA PREDAJ : 1-izbový byt na sídlisku Družba

138 000 €

4 759 €/m²
location_on

Ulica Juraja Slottu, Trnava

apartment1 izbový bytna Predaj29
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

123 715 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 266 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

487 €

Ročný príjem z nájmu

5 849 €

ROIinfo

4.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 138 000 €, nájmu 487,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz138 000 €487 €5 844 €4.23%
Rok 1149 592 €524 €6 288 €4.2%11 592 €5 844 €12.6%
Rok 2162 158 €563 €6 756 €4.17%24 158 €12 132 €26.3%
Rok 3175 779 €605 €7 260 €4.13%37 779 €18 888 €41.1%
Rok 4190 544 €651 €7 812 €4.1%52 544 €26 148 €57%
Rok 5206 550 €700 €8 400 €4.07%68 550 €33 960 €74.3%
Rok 6223 900 €752 €9 024 €4.03%85 900 €42 360 €92.9%
Rok 7242 708 €809 €9 708 €4%104 708 €51 384 €113.1%
Rok 8263 095 €869 €10 428 €3.96%125 095 €61 092 €134.9%
Rok 9285 195 €934 €11 208 €3.93%147 195 €71 520 €158.5%
Rok 10309 152 €1 005 €12 060 €3.9%171 152 €82 728 €184%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MAXIS REAL: NA PREDAJ : 1-izbový byt na sídlisku Družba

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.